在澳洲投资房产的注意啦 这位华裔在堪村的房子被偷卖

青木

国际诈骗犯趁着华裔房主旅居海外，把她在澳洲的房子给偷偷的卖掉了，50万赃款被转入一个印尼银行账户。
房主半年后才吃惊的发现：房子被卖了！！！



手段之高，心思之密，获取了房主一切个人信息，以“房主”身份联系房产中介，律师，银行，还伪造签名，各种手续竟然都顺利办妥，就这样把不是自己的房子给卖了，一夜巨富。

受害者向当地政府提出控诉，要求政府赔偿，可是堪村政府声明这笔钱不应该由政府来付，谁骗了你找谁去！！！



【事件还原】

前一阵，ACT Supreme Court 最高法院审理了一起特殊案件，一位华裔女房主在堪培拉的四居室在2014年以低于市值的爆冷价43万刀被中介售出，而房子的主人竟然对此毫不知情！！！

骗子先用假的电邮地址冒称房主联系了房产中介，谎称更改了手机和邮箱，要求中介把联系方式更新一下。



然后要求中介尽快将“她”的房屋出售。过40万就卖。

中介还劝“她”，应该可以卖更高的价钱，可是“房主”似乎很急着出手。

骗子甚至还通过电话与中介联系过。



还以“房主”身份联系了律师，联系了银行，伪造签名，顺利的完成了房屋买卖和过户手续。

该“小偷”以房主的身份发邮件和打电话要求把“卖房款”打入一个印尼的银行账户。



房子在2014年2月被偷卖，直到2014年7月份房主联系中介准备讨论房子维护事宜的时候才发现，哪还有什么房子？！！！

【哑巴吃黄连】

事发后，房主和中介公司马上报警。

但是由于无法追踪到骗子的蛛丝马迹，警方已经结束了调查。



堪村的警察蜀黎告诉每日邮报记者：“罪犯初步确定是海外诈骗分子，有南非警察协助我们调查。但是在澳洲和海外都丝毫追查不到，所以调查已经结束。”

骗子抓不到。



受害人走投无路，便找当地政府讨说法。在毫不知情的情况下房子被无端卖掉，且手续齐全，房主要求堪培拉政府赔偿损失。

对此，堪培拉政府承认该女士是受害人，承认受害人被诈骗犯骗了的事实，但是拒绝为此做出赔偿。

【辛苦买的房子只能打水漂？！！】



据悉，这栋房子是房主1991年买下的，2005年的时候还清房贷。

2002年开始，房主就旅居南非，不经常回来了。



在她刚刚离开澳洲时，每个月都会受到中介的邮件。可是渐渐的时间长了，大概每半年她才会和中介联系一次。每次联系也都是有关一些房客的问题，保险等其他的事情。

就在房子被卖之前的几个月房主还曾联系过她的房产中介，了解有关房屋维护的问题。

今年，这栋房子以51万澳元的价格再次转手。



房主在书面陈述中表示：“我从来没有向任何人表示要出售我的房子。我压根就没有要卖的想法。我打算要留给我的孩子。”

堪培拉时报报道，这是一场太太太精心设计的骗局了，房地产中介，律师，银行统统被骗，环环相扣。

这里提醒大家，在澳洲有房产不经常回来住的，或者人在国内，在海外做房地产投资的，看好你们的房子啊！！！



说起房子，还要扒一扒，在澳洲这片神奇的土地，如果你买不起房，可以占别人的！！而且绝对合法。因为有这个：

“逆权侵占 (adverse possession) ” -- 在新州，如果一个房屋的所有人一直不宣称拥有对这个房产的主权话，如果这时有另一个人住了进来，并从今往后住满12年，同时一直在寻找房主但是寻找未果的话，这个人就可以“反客为主”，成为这个房子的新主人。

这个法律想要传达的精神是希望所有“无主的土地”都能够被充分的利用。

但是在新的“主人”进来“占领”这个房子的时候，同时也要代替原屋主履行职责和义务，向政府缴纳土地税等。

住满12年，房子变成自己的。

谁要去找找看？